Эксплуатируемая плоская кровля как вариант увеличения площади
В сегодняшних городах цена земли подастройку постоянно растет, вот почему при сооружении строений архитекторы стараются по максимуму применять все присущие площади.
Эксплуатируемая крыша призвана не только оберегать строение от холода, непогоды и жары, но еще дает возможность применять собственную поверхность в разных целях. В основном, для этой цели лучше подойдет плоская кровля – ее комфортно применять для открытой площадки на чистом воздухе в течении круглого года.
Сферы использования эксплуатируемой крыши
Объекты, оснащеные эксплуатируемой крышей, а еще летние кафе и этажи повыше гостиниц с выходом на кровлю пользуются большим спросом на рынке по продаже недвижимости. В Российской Федерации активное использование плоских кровель настало только после появления подобающих материалов, могущих держать добавочные нагрузки, и как можно больше адаптированных к достаточно жёсткому микроклимату нашей страны.
Самое большое распространение обрели такие варианты используемых крыш:
-
Зеленая крыша – покрытие с плодородным слоем для посадки деревьев, кустарников, газона или цветочных клумб. Качество устройства аналогичной крыши нереально без конкретного согласования действий проектировщика и дизайнера по ландшафту, ведь от того, как правильно будет выбран выбор растений, подчиняется крепость и цельность всей крыши.
Противокорневая защита направлена на предупреждение разрушения кровли. Материалом для нее работают нетканые геотекстили или конкретные виды полимерно-битумных мембран. Грунтовочный слой обязан быть толще глубины роста корней. Если растения владеют развитой системой корня, то их садят в некоторые кадки или специализированные клумбы. Для водоотвода с кровли предусматривается конструкция воронок.
- Крыша-лоджия. Применяется в виде площадки для приятного отдыха или спортивных занятий, имеет настоящее или искусственное покрытие. Все будет зависеть от того, из каких материалов сделан слой который находится сверху, задается общий тон ее использования. Предварительным основой часто работает стяжка из песка из цемента, конечный слой может быть сделан из древесного настила, плитки для тротуара и прочих подобных материалов. Эксплуатируемая крыша в этом варианте распредиляет нагрузку между твёрдыми плитами из железобетона перекрытия.
- Крыша-паркинг. Устраивается как при сооружении гостиниц, так и у частников, образовывая добавочное пространство для парковки машин. Его устройство похоже с лоджией, однако тут проектировщику нужно учитывать добавочные нагрузки, которые связаны с движением и стоянкой машин.
Сооружение эксплуатируемой крыши считается непростой технической задачей, требующей от подрядчика конкретных знаний, большого рабочего стажа и полной самоотдачи. Оплошность в проектировке может повернуться большим ремонтными работами с невозможностью выборочной или полной эксплуатации строения на протяжении долгого времени.
Класификация используемых крыш
Новейшие технологии в строительных работах дают возможность не только сооружать эксплуатируемые кровли, но еще делать их конструкции очень разными. В зависимости от устройства кровельного пирога данные кровли разделяют на несколько видов:
- классические;
- инверсионные.
Меж собой эти несколько видов отличительны месторасположением водоизоляционного слоя. В инверсионном виде данный слой расположена под теплоизоляционным, в классическом – над ним.
Вариант первый отыскал использование в приватном сооружении, где кровля применяется не очень часто. Устройство эксплуатируемой крыши инверсионного типа подойдет для интенсивно применяемых кровель.
Потребности к материалам и устройство плоской крыши
Долгая служба покрытия не представляется возможной без правильного месторасположения всех слоев кровельного пирога. От типа применения кровли подчиняется расчет величины нагрузки на крышу, выбор стройматериалов с подходящими параметрами и конечный вес системы. При правильном подборе кровельного пирога рабочий срок крыши достигает полувека. Конструкция в несколько слоев очень часто размещается подобным образом:
- твёрдое основание;
- пароизоляция;
- материал для утепления;
- стяжка с нужным уклоном;
- гидрозащита;
- защитно-разделительный слой;
- конечное покрытие.
Нужно не забывать про то, что эксплуатируемая крыша обязана держать существенную нагрузку, а ее долговечность зависит от качества сделанных работ и надежности системы. Все слои пирога ложатся в установленном порядке с выполнением кратковременного зазора между монтажом, другими словами, пока не высохнет прошлый слой, Дальнейший не ложится.
Наиболее значимым моментом для крыши считается высококачественная гидро- и тепло-изоляция, а еще квалифицированное отвод собирающейся воды. Подбирая утеплительный материал эксплуатируемой кровли, нужно посмотреть не только на показатель теплопроводимости, но, в основном, на сопротивление загоранию, срок эксплуатации и экологическую безопасность.
Добавочные узлы эксплуатируемой крыши
Самыми проблематичными участками крыши в плане протечки считаются места ее примыкания к стенкам, парапету и водосточным воронкам, а еще гидрозащита вентиляционных и дымоходных труб. Воронка кровли увеличивается установкой железного фартука и добавочной гидроизоляцией, притом уклон эксплуатируемой крыши изготавливается в направлении к водосточной воронке и располагается в границах 1,5-4°.
Если даже гидрозащита крыши сделана очень качественно, но при этом уклон нарушен или полностью отсутствует, период с осени по весну оставит после себя неминуемые дефекты водоизоляционной мембраны.
Для защиты от протечки узел примыкания крыши к парапету (стене дома) оборудуется двойным слоем гидроизоляции, подымающимся в вертикальном положении парапета выше крайнего слоя покрытия.
Организация водоотвода
Система эксплуатируемой крыши в себя включает наиболее значимый компонент – отвод воды, рабочий принцип которого подчиняется от типа кровли. Так, инверсионная крыша оборудуется воронкой, собирающей воду не только с плоскости кровли, но еще с ковра водоизоляции, находящегося под утеплителем. На случай устройства зеленой крыши водосток для газона обязан владеть усиленым слоем гидроизоляции, а еще нужным уклоном для стекания воды в детали водосбора. Сделать его можно путем засыпания щебня или воспользовавшись конструкцией ендов и коньков, благодаря им уклон устраивается даже на полностью плоской крыша. Эта система дает возможность убирать воду во внутренние воронки водостока.
Устройство ограждения эксплуатируемой крыши
Архитектурным окончанием вида строения, придающим ему эстетический шик и вместе с этим обеспечивающим защищенность эксплуатации, считается ограждение крыши. Ремонтными нормами предписано установление ограждения СНиП 21-01-97 в зданиях с уклоном крыши до 12° и высотой более 10 метров, а также в зданиях, уклон кровли которых более чем 12° с высотой более 7 метров.
Эксплуатируемые крыши должны давать не опасный выход людей для проведения работ по уборке снега и монтажу оборудования, вот почему они вынужденны иметь надежное и крепкое ограждение, подходящее большим условиям балконных ограждений.
Высота ограждения эксплуатируемой крыши при высоте строения до тридцати метров обязана равняться 1100 мм, при высоте более тридцати метров – 1200 мм.
В случае если кровля уже оснащена парапетом, то высота устанавливаюемого ограждения становится меньше на его высоту. Расстояние между в горизонтальном положении компонентами ограждения создается не больше 300 мм, между отвесными – не больше 1000 мм.
