Протекает крыша: как помочь самому себе?

Многим знакома ситуация, когда с пришествием ненастной погоды начинаются трудности с протечкой кровли. Мало кого порадует испортившийся потолок и водные потоки сверху. А если вы недавно выполнили свеженький ремонт, то смотреть грязноватые разводы над головой особенно не очень приятно.

Если течет кровля, что мы первым делом должны делать и кому апеллировать, давайте же разберемся подробнее.

Протекает кровля

Если Вы проживаете в собственном доме

Постоянные ливни, начавший таять снег часто ухитряются попадать в наше жилище, просачиваясь через чердачные перекрытия, слои изоляции, потолок.

Итак, протекает кровля: куда обращаться, если Вы проживаете в собственном доме? сперва попробуем разрешить все сами.

Вода может одолевать многие препятствия у себя на пути, и малейшее дефект покрытия для кровли может стать для нее подходящей лазейкой.

Часто бывает так, что когда кровля течет, достаточно непросто обнаружить определенное место протечки. Она ведь может находиться на существенном расстоянии от места собственного определённого проявления.

Ремонт крыши своего дома

Вода достаточно хорошо попадает по чердаку и перекрытиям, впитываясь в материалы кровли, и поэтому испорченное место кровли может находиться совершенно не там, где капает с потолка в середине жилья.

Если вы взялись обнаружить исходное место проникания воды, следует попасть на кровлю. Потом весьма тщательно посмотреть предполагаемое место, и непременно площадь около него.

И непременно необходимо проверить, правильно ли был поставлен водосток для кровли.

На скатных кровлях изучать странные участки рекомендуется, двигаясь снизу вверх по скату. Другими словами, зная, где протекает с потолка, поищите это место на кровле, и продвигайтесь от этой исходной точки вверх по скату.

Наверное, вы отыщете злополучное место немного выше раньше будущего.

Если внезапно протекла кровля что сделать когда вы нашли дефект? Хозяин своего дома, несомненно, возьмется за ремонт крыши.

Это можно выполнить или самостоятельно, или с посторонней помощью, поменяв часть покрытия новым.

Но что сделать тем, кто живёт в многоквартирном, а не в собственном доме? Очень часто такого рода проблематика касается жильцов самых верхних этажей, правда, протечка бывает такая серьёзная, что могут быть затоплены сразу несколько квартир на различных уровнях.

Куда обращаться, если это случилось в доме на несколько квартир

Какими обязаны быть действия хозяев жилой площади дома больших размеров, и куда обращаться —  если течет кровля? Жители квартир, залитых водой, первым делом, должны срочно перезвонить в ЖКХ, обслуживающее их дом.

Прошение о протечке крыши

Лучше всего узнать при этом имя и должность того, кто принял заказ об аварии. В самое ближайшее время потом в ваш дом для осмотра должны придти сотрудники коммунальной службы вместе с сантехником.

Рекомендуется выполнить фото испорченных стен и потолков, вполне можно и запись. Это прослужит веским подтверждением на случай судебных слушаний, если до них дойдет.

Не забывайте включить на фотокамере или камере роль даты и времени съемки.

При протечке, повлекшей за собой порчу имущества жителей, а еще поменявший внешний вид квартир, пишется утверждение в правящую компанию. Утверждение составляется в 2-ух экземплярах, один из каких заявитель оставляет себе с подписью сотрудника, принявшего это утверждение.

Сейчас если протекает кровля Вашего дома: что сделать, вы знаете определенно.

Пришедшие по вашему вызову, сотрудники коммунальной службы вынужденны составить акт о наличии дефектов в любой квартире. Акт непременно составляется в наличии нескольких профессиональных участников комиссии и свободных свидетелей.

Документ обязан быть составлен в 2-ух экземплярах, один из каких остается у потерпевшего квартиросъемщика.

Когда протекание кровли делается основой порчи мебели, имущества дома, предметов и другого, в акте это обязано быть непременно отмечено.

Также, по максимуму детально члены комиссии должны отметить – какой характер дефектов имущества, перечислить все, пришедшее в непригодность, а еще показать, насколько солидный причинен урон.

Квартиросъемщик свободен подписать акт, составленый комиссией только после аналогичного его изучения. Также, у вас есть право не подписать документ, если вас не устраюет все, что в нем отмечено, или некоторые пункты.

Стоит внимательно посмотреть на то, в акте не показывают определенную стоимость причиненного потерпевшим урона. (Это обязано быть детально прописано в другом акте – дефектной ведомости).

В документе обрисовывают только причину и отличительные характеристики аварии, допустимых ее виновников, а еще перечисляют, что по вине случившегося испортилось.

Если акт о протечке кровли не за собой повлек разумных действий ЖКХ по корректировке последствий, у вас есть право подать в суд своей управляющей компании. В иске следует показать причину вашего обращения, характер и размеры аварии, а еще размеры финансового урона.

Утверждение пишется на имя начальника данной компании. К нему нужно приложить копию паспорта, а еще копию одобряющего ваше право на собственность квартирой документа. Если была комиссия из свободных профессионалов, то прилагается копия акта, составленного ими.

Очень часто правящая компания, получив утверждение такого характера, не доводит дело до судебного слушания. И поэтому, если течет кровля, лучше действовать именно в данной очерёдности.

Если ваш иск компании не возымел результата, и компания бездельничает, следует обращаться в суд с подачей утверждения на нее.

Пару советов

Многие квартиросъемщики часто, могут быть сами виноваты в том, что жилищные службы не выделяют необходимого внимания их проблемам. Часто попросту нет желания растягивать малоприятные беспокойства, считая, что все равно виновники не будут отысканы и урон не компенсируют.

К большому сожалению, жители сами, подобным образом, дают коммунальщикам предлог не бояться за собственную невнимание. Во многих заграничных государствах практикуется как раз обратный способ.

Владельцы собственных домов до такой степени дотошно изучают и используют в действительности собственные права, что руководящие компании пытаются просто не дозволять аварий. Они знают, что малейшие нарушение в их работе могут повлечь большие штрафы и потерю работы.

Если у вас произошла протекание, и вам кажется, что урон и не приятные моменты минимальны, все равно обращайтесь прося о создании акта. Этот акт о протечке кровли —  пример, которого можно обнаружить на этом сайте, является достаточно значительным документом в вашу выгоду.

Если повреждения кровли не ликвидированы коммунальной службой, обращайтесь еще раз. При прекращении осадков вода может на время прекратить заливать потолок, но ведь это только на время – до будущего ливня или снега.

И поэтому, не поддавайтесь уговорам сотрудников ЖКХ про то, что все конечно заделается, щель закупорится, и вода больше не потечет. Отнюдь, если не отремонтировать крышу вовремя, протечки по прошествии какого то времени будут только усиливаться.

В случае если вы снимаете испорченное благосостояние, а еще поврежденый из-за причины протечки ремонт, не только поставите на камере дату съемки.

Лучше всего, чтоб комиссия, составная часть акт, на официальном уровне заверила фотоснимки или материал. Постарайтесь делать все действия в наличии свободных профессионалов, или собственных соседей.

Они смогут подтвердить необходимые факты, если это понадобится в будущем разбирательстве.

• Понадобятся магазинные чеки на приобретенную вами мебель и аппаратуру. В случае если она попортилась и испортилась, вам будет очень легко подтвердить ее цена. Чеки на приобретённые строительные материалы при последнем ремонте в жилой площади также смогут быть полезными.
• В вариантах, когда пошаговые правомерные действия не принесли хорошего результата, идите выше. Другими словами, выполняя субординацию, обращайтесь постоянно к все более большой инстанции.
• Не забывайте, что на каждую организацию имеет действие вышестоящая. Часто даже упоминание про то, что вы пойдёте выше, дает хороший эффект.
• При ваших настырных и уверенных действиях уже в начале трудности, службы коммунального предприятия поймут, что вы не отступитесь. В основном, люди, не ленящиеся достигать собственных прав, остались в выигрыше.
• Выспросите собственных знакомых и друзей, как проходил процесс решения их трудности, если им доводилось с ней стыкаться. Как они действовали в собственном случае, и что порекомендуют вам в этой ситуации.

Когда вы в курсе того, к кому идти и что сделать если течет кровля, при появившейся аналогичной трудности уже не смутитесь. А уверенные и квалифицированные действия постоянно заканчиваются успехом.

Прибавление. Образцы документов

 Претензия

 Пример акта о залитии

 Утверждение в ЖЭК